ダイドーメゾン元町シーガルの賃貸｜北長狭通6丁目・元町周辺のアクセスと部屋選び

2026年10月1日

ダイドーメゾン元町シーガルは、神戸市中央区北長狭通6丁目3-4にある10階建ての鉄筋コンクリート造のマンションです。2008年1月に完成しました。物件ページの交通は、JR元町駅と地下鉄県庁前駅がどちらも徒歩7分、JR神戸駅が徒歩10分です。

JR神戸線では、三ノ宮・元町・神戸の順に駅が並んでいます。この建物は元町駅と神戸駅の両方を歩いて使える位置にあり、三宮の中心から少し西に離れた場所で暮らしたい方や、JRで神戸の西側へも出かける方に向いています。築20年に届かない鉄筋コンクリート造で、設備と家賃のバランスを取りやすい年代の建物です。

ダイドーメゾン元町シーガルの建物概要

項目	内容
物件名	ダイドーメゾン元町シーガル
所在地	兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目3-4
築年月	2008年1月
構造	鉄筋コンクリート造
階数	10階建て
掲載交通	JR 元町駅徒歩7分／地下鉄県庁前駅徒歩7分／JR 神戸駅徒歩10分

出典：アシスト神戸三宮店の物件ページ（2026年10月1日確認）。家賃・間取り・設備・入居可能日は募集住戸ごとに異なります。

元町駅・神戸駅への動き方

最寄りの3駅は、それぞれ得意な行き先が違います。

駅	主な使い道	目安
JR元町（徒歩7分）	三ノ宮・大阪方面	三ノ宮から大阪は新快速21分・420円
地下鉄県庁前（徒歩7分）	三宮・新神戸方面	三宮から新神戸は2分・210円
JR神戸（徒歩10分）	北区方面のバス	神戸駅前から市バス65系統でひよどり台へ

時間と運賃は乗換案内（駅探）で2026年9月に検索した一例で、市バス65系統の区間は神戸市交通局の案内です。

ふだんの通勤では、大阪方面ならJR元町駅、新幹線や地下鉄沿線へは県庁前駅、という分け方が考えやすいでしょう。JR神戸駅の周辺からは、市バス65系統（神戸駅前〜ひよどり台、新開地・湊川公園西口などを経由）や、谷上から来る阪急バスの神戸駅行きの系統もあり、北区へ出かけるときの起点にもなります（神戸市交通局・北区の案内）。

北長狭通周辺の暮らし

北長狭通の1丁目のあたりには、三宮駅の北側と鯉川筋を結ぶ生田新道が通っています。6丁目にあるこの建物は、物件ページの交通からもわかるとおり、三宮よりも元町駅や神戸駅に近い側です。

買い物や散歩の範囲としては、元町と三宮のあいだの商店街が身近です。三宮本通商店街は、三宮と元町の真ん中あたりで、いくたロードとトアロードのあいだを結ぶ最も南の商店街で、2016年から「緑と人に優しい商店街」として取り組みを続けています。地下鉄海岸線の旧居留地・大丸前駅は、JR・阪神元町駅へは出口2が最寄りで、地下通路で大丸神戸店や三宮方面とつながっています。

住民票などの手続きは、東町115番地の中央区役所で行います。中央区の人口は149,892人、世帯数は95,698世帯（2025年4月1日現在）で、国勢調査では2010年から2020年にかけて2万人以上増えた区です。

建物の場所が山側か海側かで、確かめたい災害の種類も変わります。神戸市は冊子「くらしの防災ガイド」を毎年梅雨の前に市内の全戸へ配っているので、入居後に届いたら、避難先とあわせて目を通しておくと役立ちます。

元町駅周辺の家賃相場

LIFULL HOME’Sの路線ページ（駅徒歩10分以内・管理費等を除く、2026年9月25日閲覧）では、ワンルーム・1K・1DKをまとめたJR神戸線の駅別相場が出ています。

JRの駅	ワンルーム・1K・1DKの相場
三ノ宮	7.30万円
元町	7.11万円
神戸	7.00万円

三ノ宮から西へ1駅ずつ離れるごとに、少しずつ下がっているのがわかります。中央区全体の間取り別の相場では、1LDKが11.08万円、2LDKが18.73万円です。

ダイドーメゾン元町シーガルのように、元町と神戸の両方の駅を使える建物は、三ノ宮の駅近と比べて家賃を抑えつつ、通勤の選択肢を減らさずに済むのが利点です。

築18年・10階建ての建物で確かめたいこと

設備の年式：給湯器やエアコンは、完成時のものか、交換済みかで使い勝手や故障の心配が変わります。
大規模修繕の時期：完成から18年たつため、外壁や屋上の工事が済んでいるか、これからかを聞いておくと、工事中の暮らしを想像しやすくなります。
防犯の設備：オートロックや防犯カメラの有無と、郵便受けの位置を確かめましょう。
窓の向き：周りの建物との距離によって、日当たりや視線の入り方が大きく変わります。上の階と下の階で比べられるなら、両方を見ておくと選びやすくなります。
ごみ出し：ごみ置き場がいつでも出せる形か、収集日の朝だけかは、毎日の暮らしに直結します。

この建物が向いている人

JR元町駅と神戸駅の両方を使いたい方
三宮の中心から少し離れて、家賃とのバランスを取りたい方
元町や旧居留地の周辺を、ふだんの買い物や散歩に使いたい方
北区や神戸の西側にも出かける機会が多い方

ダイドーメゾン元町シーガルの最新の空室と募集条件はダイドーメゾン元町シーガルの物件ページで確認できます。お部屋選びに迷ったら、アシスト神戸三宮店へどうぞ。三宮の西側の特徴は三宮駅の東側と西側の違い、山側と海側の考え方は中央区の山側と海側の選び方、手続きの流れは中央区役所で転入の手続きでもまとめています。