カリミネ王子パークレジデンスの賃貸｜原田通1丁目・王子公園駅と灘駅へのアクセス

2026年10月1日

カリミネ王子パークレジデンスは、神戸市灘区原田通1丁目に建つ9階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。2023年3月に完成した新しい建物で、阪急王子公園駅とJR灘駅のどちらにも徒歩5分、阪神岩屋駅にも徒歩11分で行けます。

原田通は灘区の西の端で、中央区の宮本通・大日通・坂口通と接しています。三宮まで電車で数分の近さと、築浅のマンションの住みやすさを両立したい方、JRと阪急を使い分けて通勤する方に合う建物だと考えています。

カリミネ王子パークレジデンスの建物概要

項目	内容
物件名	カリミネ王子パークレジデンス
所在地	兵庫県神戸市灘区原田通1丁目3-17
築年月	2023年3月
構造	鉄筋コンクリート造
階数	9階建て
掲載交通	阪急王子公園駅徒歩5分／JR 灘駅徒歩5分／阪神岩屋駅徒歩11分

出典：アシスト神戸三宮店の物件ページ（2026年10月1日確認）。家賃・間取り・設備・入居可能日は募集住戸ごとに異なります。

2つの駅が同じ徒歩5分という位置は、灘区の中でもあまり多くありません。乗換案内（駅探、2026年9月25日）の一例をまとめます。

JR灘駅は三ノ宮駅の隣の駅で、普通が止まります。三宮での乗り換えが多い方にはJR、大阪梅田に直接出たい方には阪急、というように選べます。JR灘駅は2009年に橋上駅舎になり、1日平均乗車人員は15,452人（2022年度、Wikipedia）です。

阪神岩屋駅には「兵庫県立美術館前」という副駅名があり、海側のHAT神戸に近い駅です。HAT神戸には兵庫県立美術館や人と防災未来センター、病院などが集まっていて、兵庫県立美術館へはJR灘駅から南へ徒歩約10分です（兵庫県立美術館）。HAT神戸に勤める方にも通いやすい場所です。

JR灘駅と阪急王子公園駅のあいだには、文化施設が集まっています。神戸文学館は灘駅の北西約600mにあり、入館は無料です（神戸市）。兵庫県立美術館から王子動物園までの南北約1.2kmは「ミュージアムロード」と呼ばれ、横尾忠則現代美術館や兵庫県立原田の森ギャラリーなどが沿道に並びます（灘区）。

王子公園では、王子動物園のリニューアルが開園したまま進められています。プール跡地には関西学院の神戸キャンパスが2031年4月に開設予定で、東エリアには緑の広場や500台の立体駐車場などを設ける基本設計が示されています（神戸市）。

西側の中央区側にも足をのばしやすく、宮本通には王子南公園、大日通には大日商店街があります（Wikipedia）。区の境目に住むと、灘区と中央区の両方の生活圏を使えるのが便利なところです。住民票などの手続きは、六甲道駅の近くにある灘区役所が窓口になります。

LIFULL HOME’Sの家賃相場（駅徒歩10分以内・管理費等を除く、2026年9月25日閲覧）による、JR灘駅と阪急王子公園駅の値です。

この表は築年数の古い物件も含めた平均です。2023年築の9階建てのマンションは、同じ駅の平均より高めの家賃で募集されることが多いでしょう。比べるときは、駅からの距離が近い築浅の物件どうしで見ると、家賃の差の理由がわかりやすくなります。

2023年に完成した建物なので、建物の古さの心配は少なく、設備やルールの確認が中心になります。

駅に近い建物ほど、電車の音が気になるかどうかは部屋の向きで変わります。内見の際は、電車が通るタイミングで窓を開け閉めして確かめてみてください。

最新の空室と募集条件はカリミネ王子パークレジデンスの物件ページをご覧ください。JR灘駅や王子公園駅の周辺でのお部屋探しは、アシスト神戸三宮店がお手伝いします。駅周辺の様子は灘駅周辺のエリアガイド、家賃の詳細は摩耶駅・灘駅の家賃相場、HAT神戸への通勤はHAT神戸・脇浜の職場へ通勤するもあわせてご覧ください。