アビテ六甲の賃貸｜灘区高徳町1丁目・3路線へのアクセスと部屋選び

2026年10月1日

アビテ六甲は、神戸市灘区高徳町1丁目にある3階建ての鉄骨造の建物です。1996年3月に完成しました。阪神石屋川駅まで徒歩10分、JR六甲道駅まで徒歩12分、阪急六甲駅まで徒歩15分です。いちばん近い阪神石屋川駅は、東灘区にある駅です。

駅まではどれも10分以上歩きますが、そのぶん3つの路線を選べるのが特徴です。家賃を抑えながら六甲道の便利さも使いたい方や、自転車で駅まで行く方、静かな住宅地で一人暮らしをしたい方に向く建物だと考えています。

アビテ六甲の建物概要

項目	内容
物件名	アビテ六甲
所在地	兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目
築年月	1996年3月
構造	鉄骨造
階数	3階建て
掲載交通	阪神石屋川駅徒歩10分／JR 六甲道駅徒歩12分／阪急六甲駅徒歩15分

出典：アシスト神戸三宮店の物件ページ（2026年10月1日確認）。家賃・間取り・設備・入居可能日は募集住戸ごとに異なります。

石屋川駅・六甲道駅・六甲駅からの動き方

石屋川駅は阪神本線の駅で、ここから新在家、大石と西へ進むと神戸三宮に着きます。三宮までの時間は、乗換案内で通勤の時間帯の列車を確かめてください。

JRと阪急を使う場合の目安は、乗換案内（駅探、2026年9月25日）の一例で次のとおりです。

乗る駅	徒歩	三宮まで	大阪（梅田）まで
JR六甲道	12分	6分・180円	23分・420円
阪急六甲	15分	6分・200円	29分・330円

大阪へ通う方は、快速が止まり乗り換えなしで大阪まで行けるJR六甲道駅が使いやすいでしょう。六甲道駅の1日平均乗車人員は24,768人（2023年度、Wikipedia）で、灘区の中心駅です。阪神で大阪へ行く場合は、停車する列車の種類を時刻表で見ておくと安心です。

六甲道駅と石屋川周辺の暮らし

灘区は北に六甲山と摩耶山、南に大阪湾を望み、西郷川・都賀川・石屋川の3つの川が南北に流れています（灘区「区の概要」）。この建物の最寄り駅の名前になっている石屋川は、灘区の東側を流れる川です。

日常の手続きや買い物は、JR六甲道駅の周辺が中心になります。駅の南側は、震災後の1996年3月から2004年3月にかけて神戸市が再開発を行った地区で、灘区役所（桜口町4丁目）もここにあります。灘図書館は駅のある永手町の建物の2階で、六甲道南公園（約1ha、2005年完成）は災害のときに使う施設を備えた公園です。

JR六甲道駅の駅前広場では、地下にタワー式の駐輪場を2基（1基約200台）つくる計画が進んでいて、2029年度の供用開始が予定されています（神戸市）。自転車で駅へ行く方には、今後の駐輪場の場所も気にしておきたいところです。

灘区の人口は137,283人（2025年国勢調査の速報、神戸市）で、2020年より536人増えています。川の近くの住所なので、大雨のときの川の水位や浸水の想定は、神戸市のハザードマップと区の危険予想箇所図で見ておきましょう。