元町コーポラスの賃貸｜元町通4丁目・花隈駅とJR元町駅からの部屋選び

2026年10月1日

元町コーポラスは、神戸市中央区元町通4丁目にある4階建てのマンションです。1972年2月に完成した鉄筋コンクリート造で、神戸高速線の花隈駅まで徒歩3分、JR元町駅まで徒歩6分、JR神戸駅まで徒歩10分の場所にあります。

元町は三宮の西隣にあたる街です。この建物は築50年を超えていますが、3つの駅を歩いて使える立地にあり、三宮へも神戸駅方面へも出やすい位置です。建物の古さを理解したうえで、街なかの便利さを優先したい一人暮らしの方に合う物件といえます。

元町コーポラスの建物概要

項目	内容
物件名	元町コーポラス
所在地	兵庫県神戸市中央区元町通4丁目
築年月	1972年2月
構造	鉄筋コンクリート造
階数	4階建て
掲載交通	神戸高速線花隈駅徒歩3分／JR 元町駅徒歩6分／JR 神戸駅徒歩10分

出典：アシスト神戸三宮店の物件ページ（2026年10月1日確認）。家賃・間取り・設備・入居可能日は募集住戸ごとに異なります。

3つの駅は、それぞれ役割が違います。

駅	路線	建物から	主な使い道
花隈	神戸高速線	徒歩3分	神戸三宮方面・新開地方面
元町	JR神戸線	徒歩6分	三ノ宮・大阪方面、西明石・姫路方面
神戸	JR神戸線	徒歩10分	西方面への移動、駅前からのバス

花隈駅は神戸高速線の駅です。阪神の案内では、神戸高速線の初乗り運賃は大人140円とされています。JRを使う日は元町駅が近く、三ノ宮で新快速に乗り継げば大阪までは21分・420円（三ノ宮から、乗換案内の一例）です。JR神戸駅の駅前からは、北区のひよどり台方面へ向かう市バス65系統も出ています。

どの駅から乗るのが早いかは、目的地と時間帯で変わります。通勤先が決まっている方は、乗換案内で3つの駅を比べてみてください。

元町通4丁目は、JR元町駅から徒歩6分、花隈駅から徒歩3分の町です。三宮と元町のあいだには、いくたロードからトアロードまでを結ぶ三宮本通商店街があり、買い物や食事の場所には困りにくいエリアです。

海側へ出れば、地下鉄海岸線の旧居留地・大丸前駅があり、JR・阪神元町駅には出口2が近いと案内されています。海岸線を使えば、三宮・花時計前駅まで地下で移動することもできます。

街なかの立地なので、夜の人通りや店の明かり、朝の配送の音など、時間帯による変化は昼の内見だけでは分かりにくいため、夕方以降にも一度建物の周りを歩いてみると安心です。

元町と神戸の駅別の間取り相場はないため、LIFULL HOME’Sの路線ページにある「ワンルーム・1K・1DKをまとめた駅別の相場」で比べます（駅徒歩10分以内の平均、管理費等除く、2026年9月25日閲覧）。

元町・神戸・三宮のどの駅も、一人暮らし向けの相場はおおむね7万円台前半で、大きな差はありません。築54年の元町コーポラスでは、内装の手の入れ方によって相場より抑えた家賃になる部屋もあれば、改装済みで相場に近い部屋もあるため、家賃だけでなく室内の状態とセットで比べることが大切です。

新耐震基準は、1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物に当てはまります。1972年完成の建物なので、管理会社に建築確認の時期と、耐震診断や補強工事の有無を必ず聞いておきましょう。
4階建ての建物には、エレベーターがないことがあります。上の階を選ぶ場合は、引越しの荷物や毎日の買い物を階段で運べるかを考えておきましょう。
築50年を超えると、給排水管がどこまで更新されているかで、水の出や排水のにおいに差が出ます。室内の水回りがいつ改装されたかもあわせて確かめたい点です。
洗濯機置き場が室内にあるか、ベランダかなど、古い建物ならではの間取りの癖も物件ページの図面で見ておくと安心です。
低い階は通りに近く、日当たりや防犯の面で上の階と条件が変わります。

元町コーポラスの最新の空室と募集条件は元町コーポラスの物件ページでご確認ください。家賃や室内の改装の状況は住戸ごとに違うため、耐震や水回りのご質問もアシスト神戸三宮店でお受けします。三宮の東西の違いは三宮駅の東側と西側の違い｜春日野道寄りと元町寄り、どちらに住むか、商店街の近くの暮らしは三宮の商店街エリアに住む、予算を抑えた探し方は三宮で家賃5万円台の部屋を探すで詳しく紹介しています。