テクノ新神戸の賃貸｜八雲通6丁目・三宮と春日野道への交通と内見

2026年10月1日

テクノ新神戸は、神戸市中央区八雲通6丁目にある鉄筋コンクリート造・6階建ての建物です。1996年3月に完成し、2026年で築30年になります。名前に「新神戸」とありますが、物件ページの交通は阪急春日野道駅が徒歩9分、JR三ノ宮駅が徒歩11分、阪神神戸三宮駅が徒歩13分です。

三宮の駅まで歩いて行ける距離にありながら、生活の場は春日野道の商店街や市場という、都心と下町の両方の顔を持つ場所です。三宮で働きながら、日々の買い物は身近な商店街で済ませたい方に向いています。

テクノ新神戸の建物概要

項目	内容
物件名	テクノ新神戸
所在地	兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目
築年月	1996年3月
構造	鉄筋コンクリート造
階数	6階建て
掲載交通	阪急春日野道駅徒歩9分／JR 三ノ宮駅徒歩11分／阪神神戸三宮駅徒歩13分

出典：アシスト神戸三宮店の物件ページ（2026年10月1日確認）。家賃・間取り・設備・入居可能日は募集住戸ごとに異なります。

春日野道駅・三ノ宮駅への動き方

三宮へは歩いても電車でも出られます。大阪方面へは、三宮の駅から乗るのが基本です。

行き先と使う駅	所要	運賃	区分
阪急春日野道→神戸三宮	2分	170円	乗換案内の一例
JR三ノ宮→大阪（新快速）	21分	420円	乗換案内の一例
阪急神戸三宮→大阪梅田（特急）	28分	330円	乗換案内の一例
阪神神戸三宮→大阪梅田（直通特急）	31分	330円	乗換案内の一例

三宮は徒歩11〜13分なので、天気のよい日は歩き、雨の日は春日野道から阪急に乗る、という使い分けができます。大阪へ通うなら、JR三ノ宮まで歩いて新快速に乗れば、乗り換えなしの21分です。阪急春日野道駅には特急が止まらず、平日の朝7時台は快速と普通が4本ずつ来ます。

八雲通周辺の暮らし

八雲通は1〜6丁目からなる、JR線と阪急線に接した細長い町です。1丁目には春日野道商店街があり、4・5丁目には大安亭市場があります。この建物は、市場と同じ八雲通の6丁目にあります。

大安亭市場は八雲通5丁目にある市場で、100店舗近くが並び、阪急春日野道駅から西へ徒歩約5分、JR三ノ宮駅から東へ徒歩約10分の位置です（神戸市小売市場連合会）。春日野道商店街は阪急と阪神の春日野道駅をつなぐように南北に延びるアーケードの商店街で、明治36年に開通し、戦前は神戸の三大商店街と呼ばれていました。

八雲通の西には生田川が流れています。生田川沿いの生田川公園は、新神戸駅からHAT神戸まで南北約1.6kmにわたる公園で、桜並木の「ぬのびき花街道」や大型の遊具、親水護岸があります。散歩やジョギングの道として使えます。三宮駅の東側では、雲井通5丁目でバスターミナルを含む再開発も進んでいて、I期のビルは2027年度ごろの完成予定です。