サンビルダー六甲ウエストの賃貸｜神ノ木通1丁目・六甲道と阪急六甲の使い分け

2026年10月1日

サンビルダー六甲ウエストは、神戸市灘区神ノ木通1丁目にある鉄筋コンクリート造・4階建ての建物です。1995年3月に完成し、2026年で築31年になります。物件ページには、JR六甲道駅が徒歩10分、阪急六甲駅が徒歩11分、阪神大石駅が徒歩13分と載っています。

JR・阪急・阪神の3路線の駅をどれも10分前後で使えるのが、この建物のいちばんの特徴です。三宮へも大阪へも通いやすく、通勤先が変わっても住み続けやすい場所を探している方に向いています。

サンビルダー六甲ウエストの建物概要

項目	内容
物件名	サンビルダー六甲ウエスト
所在地	兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目4-9
築年月	1995年3月
構造	鉄筋コンクリート造
階数	4階建て
掲載交通	JR 六甲道駅徒歩10分／阪急六甲駅徒歩11分／阪神大石駅徒歩13分

出典：アシスト神戸三宮店の物件ページ（2026年10月1日確認）。家賃・間取り・設備・入居可能日は募集住戸ごとに異なります。

六甲道駅・六甲駅・大石駅への動き方

三宮までは、3駅とも乗り換えなしで6分ほどです（駅探の検索例、2026年9月）。

駅	三宮までの所要	運賃	大阪方面
JR六甲道	6分（普通）	180円	快速で大阪まで23分・420円
阪急六甲	6分（普通）	200円	岡本で特急に乗り換えて大阪梅田まで29分・330円
阪神大石	6分（普通）	160円	普通のみ停車のため、途中で特急系に乗り換え

三宮だけなら阪神大石が160円と最も安く、大阪へはJR六甲道の快速が乗り換えなしで速い、という使い分けになります。JR六甲道駅は快速が止まり、新快速は通過する駅です。阪急六甲駅は準特急以下の列車が止まり、平日の朝は普通と快速が交互に来ます。阪神大石駅は普通だけが止まる駅で、大阪寄りで都賀川をまたいでいます。

神ノ木通周辺の暮らし

最寄りのJR六甲道駅の南側は、1996年3月から2004年3月にかけて神戸市が約5.9haの再開発を行った地区です。その一角の桜口町4丁目に灘区役所があり、2004年5月に今の場所へ移りました。JR六甲道駅から徒歩約5分です。灘図書館は永手町4丁目のフォレスタ六甲2階にあります。

六甲道駅前の広場は、今後リニューアルされる予定です。2027年度から設計・工事に入り、地下に約200台ずつのタワー式駐輪場を2基つくって2029年度に使い始め、2030年度に広場全体を新しくする計画です（神戸市）。自転車で駅へ向かう方には便利になりそうです。

都賀川は、灘区のほぼ中央を南北に流れる川で、川沿いの都賀川公園は春の桜と「なだ桜まつり」で知られています。一方で、都賀川は大雨のときに急に水位が上がることがあり、2008年7月には10分間に約1.3m増水する事故が起きました。川沿いを散歩や通勤に使う方は、雨の日の注意も覚えておきましょう。また、阪急六甲から市バス16系統に乗れば、約14分で六甲ケーブル下に着きます。