プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの賃貸｜琴ノ緒町2丁目・交通と内見の確認点

プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの賃貸を検討している方へ。三宮の複数路線を使う方に向けて、琴ノ緒町2丁目の所在地と住戸選びを紹介します。2009年5月築・10階建ての建物で、駅名の印象だけでなく実際の改札までの移動も確かめたい物件です。

プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの最新の空室・募集条件をご確認いただけます。間取りや設備、費用は住戸ごとに異なるため、掲載情報と内見を併せて比較してください。

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建物概要と三宮各線へのアクセス

所在地と対象の建物

プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの所在地は兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目です。三宮の複数路線を使う方に向けて、琴ノ緒町2丁目の所在地と住戸選びを紹介します。2009年5月築・10階建ての建物で、駅名の印象だけでなく実際の改札までの移動も確かめたい物件です。

築年月・構造・階数

掲載情報では築年月は2009年5月、構造は鉄筋コンクリート造、階数は10階建てです。建物の基本情報と、募集住戸の設備・間取りは分けて確認してください。

情報の出典と確認日

建物概要と交通の出典はアシスト神戸三宮店の物件ページです（2026年10月1日確認）。掲載内容が更新された場合は、最新の募集資料で確認します。

建物名を照合する

表記だけで同一物件かを決めず、「プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム」と琴ノ緒町2丁目の所在地を照合してください。駅名や検索時の表記が違っても、建物名と所在地で対象を確認できます。

掲載されている駅へのアクセス

掲載情報ではJR三ノ宮駅徒歩7分、阪神神戸三宮駅徒歩9分、ポートライナー三宮駅徒歩7分です。大阪方面へ向かう日とポートアイランド方面へ向かう日で、使う駅への歩き方を比べてみましょう。

毎日の移動を具体的に確認

ポートライナーを利用する方は、駅までの徒歩区間に加えてホームまでの移動も見ておきたいところです。乗り換えのある通勤では、始業時刻から逆算して余裕を持てる経路か確認してください。

徒歩分数の見方

徒歩分数は物件ページの掲載値です。信号待ち、歩く速さ、改札からホームへの移動を含む実際の所要時間は現地で確かめてください。

買い物と帰宅の経路

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目を起点に、日常的に利用する店への道のりと営業時間を確認しましょう。帰宅経路の途中で買い物を済ませられるかを、自分の生活時間に合わせて比較してください。

住戸の設備と内見の確認点

生活に合う間取りの確認

通勤と在宅作業を両立する場合は、ベッドに加えて机と椅子を置けるかを採寸しましょう。専有面積の数字だけでなく、収納扉を開けたときに机や通路と干渉しないかを見ると判断しやすくなります。

音・日当たり・窓の向き

昼間と帰宅する時間帯では周辺の音や人通りが変わります。可能なら時間帯を変えて建物まで歩き、実際の部屋で窓の向きと周辺建物との距離も確認してください。

水回りと家電の寸法

洗濯機・冷蔵庫置場の幅と奥行き、キッチンの作業スペースを採寸しましょう。浴室乾燥や追い焚きなどは、契約する住戸の募集資料で有無を確認してください。

通信と契約前の確認

インターネットの契約先・費用・工事可否、オートロックや宅配ボックスの利用方法を確認してください。建物全体の情報だけで、全住戸の仕様や通信速度・安全性を保証することはできません。

家具や仕事道具が多い方は、広さを優先する住戸と予算を抑える住戸を、家具配置と初期費用の両方で比較しましょう。契約前に入居日と引越しの搬入条件も確認してください。

最新の空室と賃貸相談

内見・賃貸相談の伝え方

アシスト神戸三宮店に相談する際は、建物名と所在地、希望の間取り・予算・入居時期をお伝えください。採寸したい家具や確認したい設備がある場合も併せてご相談いただけます。

ほかのマンションと比較

中央区・灘区・北区のマンション30棟一覧から、所在地と空室情報を比べられます。条件をそろえて比較し、似た物件名との取り違えを防ぎましょう。

「三宮」と「三ノ宮」の表記で別の建物になりますか？