デザイナーズ賃貸で後悔しやすいポイント｜収納・室温・音を内見で確かめる

デザイナーズ賃貸では、デザインのために一般的な部屋とは違うつくりになっていることがあります。とくに次の4つは、住み心地に影響しやすいところです。

収納が少ない

すっきりした見た目を優先して、クローゼットや収納棚を最小限にしている部屋があります。内見では、収納の数だけでなく、奥行きと高さも測っておきましょう。収納が足りない場合は、収納家具を置く場所があるかどうかも確かめます。

夏暑く、冬寒くなりやすい

大きな窓や吹き抜け、天井の高い部屋は開放感がありますが、そのぶん冷暖房が効きにくくなることがあります。窓の大きさと向き、エアコンの台数と位置を確認しておきましょう。

音が響きやすい

家具が少なく、硬い素材の壁や床が多い部屋では、音が響きやすくなります。内見のときに手をたたいたり、少し声を出したりして、響き方を確かめてみてください。

家具が置きにくい

斜めの壁、変わった形の部屋、窓の多い壁などは、一般的な家具を置きにくいことがあります。ベッドやソファを置く位置を、間取り図に書き込みながら考えてみましょう。

「おしゃれ」に慣れたあとに残るもの

デザインの魅力は、住み始めて数か月もすると日常の風景になっていきます。一方で、収納が足りない、冷暖房が効きにくいといった不便さは、住んでいる間ずっと続きます。

だからこそ、デザインに惹かれた部屋ほど、内見では「毎日の暮らしで困らないか」を意識して見ておくことが大切です。気に入った部屋の魅力を長く楽しむための確認だと考えてください。

デザイナーズ賃貸の内見では、写真で気に入ったところを確かめるだけでなく、暮らしの場面を想像しながら次の5つを見ておくと安心です。

・収納の奥行きと高さ（メジャーで測る）
・窓の大きさ・向きと、カーテンをつけられるか
・エアコンの台数と位置
・照明の数と、手元が暗くならないか
・洗濯物を干す場所

照明と洗濯物は見落としやすい

デザイナーズ賃貸では、間接照明やスポットライトなど、おしゃれな照明が使われていることがあります。雰囲気はよくても、料理や読書のときに手元が暗くなることがあるので、昼間でも照明をつけて確かめておきましょう。

また、ベランダがない、または小さい部屋もあります。洗濯物をどこに干すかは毎日のことなので、浴室乾燥機の有無も含めて確認しておくと安心です。

コンクリート打ちっぱなしの部屋

打ちっぱなしの部屋は、季節によって結露や室温の変化が気になることがあります。内見では、窓まわりや壁の角に黒ずみ（カビの跡）がないか、北側の部屋に湿気がこもっていないかを見ておきましょう。換気扇や24時間換気の有無も確認ポイントです。

デザイナーズ賃貸が合うかどうかは、暮らし方によって変わります。判断の目安を整理しておきます。

・向いている人：持ち物が少ない人、部屋で過ごす時間を大切にしたい人、インテリアを楽しみたい人
・慎重に考えたい人：荷物が多い人、在宅時間が長く冷暖房をよく使う人、音に敏感な人

向いていない条件に当てはまる場合でも、収納やエアコンなどの条件がそろっている部屋を選べば、デザイナーズの魅力を楽しめます。

条件がそろった部屋を探すコツ

デザイナーズ賃貸を探すときは、「デザイナーズ」の条件だけで絞り込むのではなく、「収納あり」「エアコン2台以上」「浴室乾燥機」など、住みやすさに関わる条件も一緒に指定してみてください。候補の数は減りますが、後悔しにくい部屋に出会いやすくなります。

条件の組み方に迷ったら、店舗で希望をお聞きしながら一緒に考えることもできます。

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